Gebouwdata en het belang van 100% datacoverage

Het belang van complete gebouwdata

Gebouwdata is alle informatie die wordt verzameld over het functioneren van een gebouw. Dit kan variëren van oppervlakte en energieverbruik in relatie tot het label maar ook comfort, binnentemperatuur of luchtkwaliteit. Door deze data systematisch te verzamelen en te analyseren, kunnen gebouweigenaren en -beheerders inzicht krijgen in de prestaties van hun gebouwen en gerichte maatregelen nemen om de efficiëntie te verbeteren en kosten te verlagen.

Gebouwdata vormt de basis voor optimaal en duurzaam gebouwbeheer. In een tijd waarin energieprijzen stijgen en duurzaamheidseisen toenemen, is het belangrijk om inzicht te hebben in alle verbruiken in een gebouw, 100% datacoverage. Dit inzicht zorgt er voor dat beheerders in staat zijn om inefficiënties op te sporen. Waarmee ze operationele kosten verlagen en de duurzame prestaties van een gebouw verhogen.

Waarom is 100% datacoverage nodig?

100% datacoverage betekent dat alle relevante gegevens over het functioneren van een gebouw volledig en nauwkeurig worden verzameld. Met volledige gebouwdata kunnen beheerders real-time inzichten verkrijgen in het functioneren van hun gebouw. Bijvoorbeeld in ons eigen INNAX gebouw: na het plaatsen van watermeters in ons kantoor kregen we een melding dat het waterverbruik ook in de nacht absurd hoog was. Dat bleek een lekkende kraan te zijn. Daarmee besparen we honderden euro’s per jaar. Door sensoren en tussenmeters te installeren in combinatie met een monitoringsystemen te installeren, kunt u real-time energieverbruikspatronen verkrijgen. Meten is weten, en daarom is 100% datacoverage van het gebouw zo enorm belangrijk in de verduurzamingsroute naar Paris Proof.

De toekomst van datagedreven gebouwbeheer

Het verzamelen van data is stap één. De echte kracht van gebouwdata komt tot zijn recht bij de verwerking en analyse in een gebouwbeheersysteem. Vanuit de Europese richtlijn EPBD-III is het al aangekondigd: er komt in 2026 een wettelijke verplichting voor het plaatsen van een zogenaamd gebouwautomatisering en -controlesysteem (GACS). In eerste instantie voor utiliteitsgebouwen met verwarmings- of airconditioningssystemen met een vermogen van meer dan 290 kW. Vanaf 2030 ligt de grens bij 70 kW vermogen. Kort gezegd komt het er op neer dat een GACS systeem een gebouwbeheersysteem is met een bepaalde mate van sensoring en bijsturing. Waarmee beheerders op basis van data automatisch kunnen bijsturen. Met als einddoel, een comfortabel, energie-efficiënt gebouw.