Van verplichting naar partners: Woonservice IJsselland
Woningkwaliteit op orde
In 2009 begon het met een verplicht energielabel. Vandaag werken Woonservice IJsselland (WIJ) en INNAX samen aan iets veel groters: een duurzame toekomst voor bijna 2.100 woningen.
Woonservice IJsselland, kortweg WIJ, is met bijna 2.100 woningen de grootste verhuurder in Doesburg. Het woningbezit is divers: van sociale huurwoningen en vrijesectorwoningen tot zorgunits, bedrijfsruimten, winkels en garages. Met deze brede portefeuille en een actieve rol in nieuwbouwprojecten, positioneert WIJ zich als een maatschappelijke onderneming met een duidelijke duurzaamheidsambitie.
Van verplichting naar inzicht
De samenwerking tussen Woonservice IJsselland en INNAX begon rond 2009, toen het door Europese regelgeving verplicht werd, om geldige energielabels te overleggen bij de verhuur (en verkoop) van woningen. INNAX is vanaf het begin betrokken bij het labelen van de woningen. Het up-to-date houden van de energielabels is voor WIJ belangrijk in verband met de hieraan gekoppelde jaarlijkse huurverhoging en omdat ze voor de verduurzaming van de woningen ‘sturen op energielabels’.
Van inzicht naar duurzaam
Vandaag de dag is die samenwerking veel breder. INNAX ondersteunt Woonservice IJsselland bij het actueel houden van energielabels, het beheren van de VABI-database met EPA-bestanden en het doorrekenen van verduurzamingsscenario’s voor woningcomplexen. De meeste woningen zijn nog niet gasloos, maar Woonservice IJsselland streeft ernaar zoveel mogelijk woningen te verduurzamen tot minimaal energielabel A en daarmee de CO₂-uitstoot fors te reduceren.
Voorloper in Paris Proof Monitor
Een mooi voorbeeld van de gezamenlijke ambitie is de rol die Woonservice IJsselland speelde in de ontwikkeling van de Paris Proof Monitor. Als één van de eerste woningcorporaties namen ze deel aan de pilot. Als onderdeel van de pilot brachten we de energiedata verder op orde en vulden we ontbrekende bestanden aan, zodat alle energielabels nu inzichtelijk zijn in de Paris Proof Monitor. Dit maakt het mogelijk om op portefeuilleniveau te sturen op energieverbruik en CO₂-reductie.
Samen blijven verbeteren
De samenwerking met WIJ kenmerkt zich door korte lijnen en een gedeelde ambitie. Zo zijn een aantal collega’s onlangs op bezoek geweest bij André Putman, projectleider verduurzaming en renovatie bij WIJ. Samen onderzochten we hoe we de samenwerking nóg verder kunnen versterken. Want hoewel de basis stevig staat, blijven we altijd zoeken naar manieren om slimmer, sneller en duurzamer samen te werken.
