Integrale inspectie volgens BOEI

Woningwet

De overheid heeft met de Woningwet de zorgplicht geïntroduceerd waarmee de verantwoordelijkheid nadrukkelijk bij de eigenaar ligt. Een grote hoeveelheid wet- en regelgeving maakt duidelijk waaraan minimaal moet worden voldaan. U dient te weten of dit het geval is en welke maatregelen nodig zijn.

Voor het in kaart brengen van de huidige staat op zowel bouwkundig, installatie- en energietechnisch gebied biedt INNAX alle voorkomende inspecties, keuringen en inventarisaties. Dit doen wij voor bestaande- en nieuwbouwwoningen, utiliteitsbouw voor woningcorporaties en vastgoedbeleggers en -beheerders.

BOEI Methodiek

INNAX heeft ervaring en knowhow van de verschillende vakdisciplines om integrale inspecties uit te voeren. Bij een integrale inspectie worden aspecten als (brand)veiligheid, staat van onderhoud, energie, binnenmilieu en wet- en regelgeving op elke technische discipline beoordeeld. Voorbeelden van integrale inspecties zijn de inspecties die worden uitgevoerd met de inspectiemethodiek BOEI. BOEI staat voor Brandveiligheid, Onderhoud, Energie en Inzicht (wet- en regelgeving). Het is een integrale methode voor vastgoedinspecties waarbij de nadruk ligt op zowel de fysieke als de operationele aspecten van een gebouw. Door deze vier belangrijke pijlers te combineren, biedt BOEI een compleet beeld van de staat van een gebouw.

De 4 pijlers van BOEI uitgelegd

De methode is gericht op het waarborgen van brandveiligheid, het plannen van onderhoud, het verbeteren van energie-efficiëntie en duurzaamheid, en het verkrijgen van diepgaand inzicht in de technische staat van vastgoed. BOEI richt zich op vier belangrijke onderdelen van vastgoedinspecties:

Brandveiligheid: De veiligheid van het gebouw op het gebied van brandpreventie en brandveiligheidsvoorzieningen, zoals rookmelders, blusmiddelen en vluchtwegen.

Onderhoud: Het identificeren van onderhoudsbehoeften, zowel preventief als correctief, om te voorkomen dat kleine problemen grote kostenposten worden.

Energie & duurzaamheid: Het analyseren van de energieprestaties van het gebouw, inclusief de mogelijkheden voor verduurzaming, zoals verbeterde isolatie en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen.

Inzicht: Het verkrijgen van een compleet en actueel overzicht van de bouwkundige en technische staat van het gebouw, wat helpt bij het maken van gefundeerde beslissingen over beheer en onderhoud.

Efficiënt inzicht verkrijgen

Op basis van deze informatie krijgt u inzicht in de actuele status van gebouwen, installaties, vergunningen, certificaten en keuringen. Met al deze verkregen informatie kunt u uiteindelijk uw woningen en gebouwen verantwoord en rendabel (laten) exploiteren. Afhankelijk van uw doelstellingen stelt INNAX een pakket aan inspecties samen die wij gelijktijdig uitvoeren, of het nu gaat om individuele gebouwen of complete vastgoedportefeuilles.

Door de integrale aanpak krijgt u een totaaloverzicht van alle aspecten die voor u van belang zijn. Hiermee maakt u bewuste keuzes in het beheren van uw vastgoed, waardoor u kosten reduceert en communicatie optimaliseert.