Eerste energieneutrale woontoren van Nederland

Eerste energieneutrale woontoren van Nederland

Op 23 november 2015 ging de bouw van de meest duurzame woontoren van Nederland @Home Amstelkwartier van start. Het gebouw wordt 100% energieneutraal en bestaat uit 160 appartementen en 500 m2 commerciële ruimten.

De 73 meter hoge toren is straks bedekt met 2.500 m2 zonnepanelen, natuurlijk in combinatie met maximale isolatie en zuinige installaties.

Energieconcept

Het realiseren van 100% neutraal (EPC 0) was puzzelen, zegt directeur Philip Blaauw van energieadviesbureau INNAX. “Eerst beperkten we ons zoveel mogelijk tot isolatie en energiezuinige installaties, zoals CO2-gestuurde ventilatie, vloerverwarming, warmteterugwinning uit douchewater en gebruik van stadsverwarming. Daarmee kwamen we uit op een EPC van 0,68. Vervolgens voegden we zonnepanelen toe, toen kwamen we uit op 0. Windenergie bleek ruimtelijk en financieel niet haalbaar.”

Uitdagingen hoogbouw

Blaauw: “Bij hoogbouw heb je beperkt dakoppervlak tot je beschikking, dus moet je ook de gevel benutten. De extra windbelasting bij hoogbouw maakt de installatie kwetsbaarder en dus duurder. Ons idee voor een golvende PV-gevel met gunstige zonoriëntatie per paneel bleek technisch niet uitvoerbaar. Nu brengen we ze plat tegen de gevel aan. Zorgen voor optimaal rendement én een stevige constructie vergt heel wat engineering.”

Huurconstructie

De installatie produceert straks zo’n 310.000 kWh zonne-energie per jaar. Huurders besparen hierdoor gemiddeld 450 euro op hun energierekening. Als bijdrage vraagt eigenaar en verhuurder Amvest straks mogelijk een maandelijkse ‘zonnehuur’ aan de bewoners. Blaauw: “Daarmee verdient Amvest de investering in de installatie – zo’n € 1 miljoen – uiteindelijk weer terug. De bewoners wekken hun eigen duurzame energie op én betalen in ieder geval niet meer dan normaal.” Medio 2017 ontvangen de eerste bewoners de sleutels.

Nul-op-de-meter, energieneutraal, EPC-0?

Er zijn veel begrippen rond energieambities voor zeer zuinige nieuwbouw. Is er verschil en wát is het verschil? Bekijk de begrippenlijst gebouwen. Kijk voor meer voorbeelden van energiezuinig bouwen in de database energiezuiniggebouwd.

Het uitgebreide artikel leest u in Stedenbouw & Architectuur.

Bron: rvo.nl


Facebooktwitterlinkedinmail