Stichting Ymere

 

Uitdaging

Stichting Ymere heeft zich als doel gesteld om bij woningmutatie woningen voor een zo kort mogelijke termijn leeg te laten staan. Om een betere efficiëntie in dit proces te bereiken laat stichting Ymere tijdens de inspecties door de verhuurmakelaar ook direct een combikeuring uitvoeren.

Oplossing

Deze inspecties worden door een inspecteur van INNAX uitgevoerd. Tijdens de keuring worden de installaties van de woning volgens de NTA 8025 gemeten. Daarnaast wordt er een Energieprestatiecertificaat voor de woning opgesteld. De gegevens uit de installatiekeuring worden direct digitaal naar Ymere verzonden. De gegevens voor het Energieprestatiecertificaat worden in de VABI database van stichting Ymere ingevoerd. De woningen worden onder het EPA procescertificaat van INNAX afgemeld.

Resultaten

De belangrijkste resultaten die door dit project gehaald worden zijn:

Ymere beschikt over direct inzicht in de kwaliteit van de woninginstallaties én over een actueel Energieprestatiecertificaat, verplicht voor het berekenen van de huur bij nieuwe huurcontracten

• Ymere kan, met het inzicht op de installatiekwaliteit, direct alle benodigde werkzaamheden in de woningen uitvoeren. Zodoende kan een woning met de kortst mogelijke leegstand weer verhuurd worden.
• De EPA-database van Ymere wordt door uitvoering van deze opdracht voorzien van actuele data waardoor Ymere haar energiebeleid beter kan ontplooien
• Door uitvoering van de combikeuring in combinatie met een Voorinspectie of Eindinspectie hoeven bewoners maar één afspraak te maken

Doorlooptijd project 

Heden voor de vestigingen Hoofddorp, Amsterdam Noord, Sint Pancras. De vestigingen in Amsterdam Centrum, Amsterdam Oost en Almere sluiten op korte termijn aan in de opdracht.